Vážená pani predsedníčka, Vážený pán predseda, sme novovzniknutá spoločnosť, ktorá poskytuje najmä účtovné, ekonomické, realitné a správcovské služby. Sídlo spoločnosťi je v Poprade na ulici J. Curie 3754/1. Sme kolektív ekonomických a právnických odborníkov. Naše skúseností z predchádzajúcej praxe sme spojili a vytvorili seriózny dobre pracujúci tím.
Touto cestou Vás chceme osloviť ako osobu, ktorá je štatutárnym orgánom spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov, riadi ho, rozhoduje o záležitostiach spoločenstva, koná v jeho mene, ale je zároveň aj zodpovedná za činnosť spoločenstva.
Zo skúsenosti vieme, že mnohé spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov majú nedostatky v zosúladení ekonomických a právnych záležitosti z bežnej činnosťi spoločenstva so zákonmi platnými v Slovenskej republike.
Predkladáme Vám nasledovnú ponuku vypracovanú a určenú špeciálne pre spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorú tvoria tieto tri balíky služieb:
- Základný balík služieb: sledovanie a účtovanie mesačných úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu a nebytového priestoru
- sledovanie príspevkov a čerpanie z fondu údržby, prevádzky a opráv
- účtovanie došlých a vyšlých faktúr účtovanie bankových výpisov, pohybov na bankovom účte
- účtovanie daní, príprava daňového priznania
- sledovanie a aktualizácia databázy vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- zostavovanie účtovnej závierky obsahujúcej výkaz o majetku a záväzkoch a výkaz o príjmoch a výdavkoch
Rozšírený balík služieb (obsahuje základný balík):
- rozúčtovanie nákladov na správu a úhrad za plnenia na jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- návrh rozpočtu SVB na príslušný kalendárny rok návrh výšky mesačných úhrad za plnenia
- návrh použitia financných prostriedkov z fondu údržby, prevádzky a opráv
- návrh výšky príspevkov do fondu údržby, prevádzky a opráv
- návrh vyúčtovania úhrad za plnenia
Ďalej ponúkame obstaranie, prípravu alebo vypracovanie:
- pozvánky na schôdzu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome
- výpovede zmluvy o výkone správy alebo odstúpenia od zmluvy o výkone správy
- zmluvy o spoločenstve vlastníkov bytov
- stanov spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov (ak to zmluva o spoločenstve určuje)
- zápisnice a prezenčnej listiny zo schôdze vlastníkov bytov a nebytových priestorov
- výpisu z listu vlastníctva
- návrhu na zápis do Obchodného registra
- návrhu na zápis zmien zapisovaných skutočností (zmena zmluvy o SVB, dodatok k zmluve o SVB a iné) |
